'Villa des Roses' beschrijft met veel humor de zeer diverse bewoners van een derderangs familiepension in Parijs. Eigenaresse is mevrouw Brulot die haar gasten op allerlei listige manieren geld afhandig maakt. Er spelen zich kleine en grote drama’s af.

Zo pleegt Brizard zelfmoord en verleidt en bedriegt Grünewald het kamermeisje Louise. Uiteindelijk moet het pension sluiten. De gasten verhuizen en mevrouw Brulot begint elders in Parijs een nieuw pension.