Scenario-denken – 2. Toelichting theorieën waarderen vastgoed

Scenario-denken – 2. Toelichting theorieën waarderen vastgoed

De titel van dit boek zegt al: het gaat over de theoretische achtergronden bij het waarderen en taxeren van vastgoed. Deze toelichting is bepaald nodig. Omdat voor vastgoedbeleggingen de in de financiële markt gangbare theorieën en methoden zijn overgenomen, zonder die eerst te transformeren naar aard en karakteristieken van het vastgoed en de vastgoedmarkt. De wezenlijke verschillen daartussen ontgaan de taxateurs in veel gevallen, ook al omdat het (onbewuste) beleid altijd was zorgen aangesloten te blijven op de gebruiken van de financiële markt. Voor vastgoedbeleggers, die in de vastgoedmarkt de toon zetten, is dat van groot belang uit het oogpunt van het in beeld kunnen zijn bij de selectie tussen alternatieve beleggingsmogelijkheden. Daarvoor wordt verondersteld, dat gelijke wijze van berekenen de enig juiste grondslag is. Wanneer daardoor juist aan de specifieke aard van vastgoed geen recht gedaan wordt, is zo'n vergelijking misleidend. Ingegaan wordt dan ook op het vaak conflicterende karakter van de gangbare theorieën en de praktijk. Daarmee kunnen vooral taxateurs hun voordeel doen, doordat die beroepsgroep zich ontwikkelt tot de objectieve adviseur van de opdrachtgevers.

Auteur | Em.Prof.Ir. W.G. Keeris
Taal | Nederlands
Type | Paperback
Categorie | Wetenschap & Natuur

bol logo

Kijk verder

Boekomslag voor ISBN: 9789403675596
Boekomslag voor ISBN: 9789461937049
Boekomslag voor ISBN: 9789462365230
Boekomslag voor ISBN: 9789403651309
Boekomslag voor ISBN: 9789403619910
Boekomslag voor ISBN: 9789046599587


Boekn ©