Net buiten Dublin ligt de half afgebouwde villawijk Brianstown. Door de economische crisis zijn de wegen niet afgemaakt en worden de meeste huizen niet meer opgeleverd. Een spookstad in wording.
In een van de weinige bewoonde huizen stuit de politie op een gezinsdrama aan. Vader Patrick is doodgestoken, twee kleine kinderen zijn gesmoord, en moeder Jennifer moet zwaargewond worden afgevoerd naar het ziekenhuis.
Het lijkt een droevige maar eenvoudige zaak: Pat is werkloos geworden, kan het leven niet meer aan, vermoordt zijn gezin en slaat de hand aan zichzelf.
Maar waarom zitten er zoveel gaten in de muren van het huis en hangen er overal babyfoons? En wie is die man die vlak bij het huis in een onverlichte nieuwbouwruïne bivakkeert?